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“租仓宝”和“好管家”荣登2018年中国仓储租赁行业TOP20品牌榜单

好管家(来源:好管家) 2018-10-17 14:04  浏览:463次

“租仓宝”和“好管家”荣登2018年中国仓储租赁行业TOP20品牌榜单


近期,由互联网周刊发布的“2018年租赁企业分类排行榜”中,我司两大品牌“租仓宝”和“好管家”荣登2018年中国仓储租赁行业TOP20品牌榜单。


以下为文章部分内容:


 2018年租赁企业分类排行榜


共享经济下的后租赁时代



共享出行、共享充电宝、共享XXX,在当下这个到处充斥着共享元素的时代,一些过去人们习以为常的共享方式反而正逐渐被大众所忽视,比如说租赁。



在共享经济大行其道之前,租赁这一模式就广泛应用于企业间的合作,如办公室的租赁、办公设备的租赁、大型工程机械的租赁以及仓库的租赁等等。细算下来,早年间企业间的租赁往来可以算是当下各类共享经济的前辈。有趣的是,如今的共享经济正在以一种近乎于反哺的形式影响着曾经的B2B租赁行业。


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互联网模式下的小微仓储租赁服务



上半年,《互联网周刊》曾发布过一篇《中国物流产业图谱》,对当今我国物流产业进行过一番系统的描述,并将其定义为物流4.0。不过由于篇幅限制,仍有许多方面没有提及,时下非常火热的互联网仓储租赁就是其一。



在互联网深刻改造下的物流行业,从国际运输到车货匹配,从快递到众包,无一不在发生着剧烈的变化,仓储租赁行业也不例外,尤其是近年来逐渐兴起的小微仓储领域。



过去人们对于仓储的认知仅停留在一间间硕大的仓库,然而近几年,各类短租、长租的小型仓库逐渐兴起,不同于传统的仓储租赁,小微仓储更加适合那些成立不久的初创企业与个人用户,而面对个人出租仓源来说,具备集中管理、价格透明、稳定等优势。



当下主流的小微仓储商业模式主要分为两种,一种是以好管家仓储为主的B2C模式,平台自己购置仓源、统一装修后出租给客户,属于典型的重资产模式。另一种是以租仓宝为主的C2C模式,平台只充当中介职能,为仓东与仓客提供一个安全方便的交易平台。两种模式各有优劣。然而,在竞争市场的过程中,这两种模式之间的界限也在慢慢模糊。



例如以B2C模式立足的好管家仓储,也在保有大量独立小仓库的基础上大力发展个人仓储,慢慢推进C2C模式。而主打灵活日租的仓租宝也在试点运营龙华迷你仓,由创建团队对仓源安全进行监管担保,提供搬运、装修、一次性锁具等服务,逐步向高端仓看齐。



总体来看,C2C模式的用户与仓东数量上占优,而B2C模式在服务与信用层面更有保障。未来的小微仓储将会是两种商业模式相互借鉴、学习的产物,C2C和B2C的有效融合或许是小微仓储租赁市场未来的发展方向。



据不完全统计,目前中国长租小微仓品牌超500家。在这些仓储物租赁企业中,有开发商背景的万物仓,也有中介背景的仓租宝,还有更多数不胜数的后起之秀。他们之中,有些渠道丰富、有些资金雄厚、有些模式新颖,可谓是八仙过海,各显其能。



不过受限于相对小众的市场定位,小微仓储的收益并不高,尤其是与相对成熟的主流租赁市场相比较。那么又是什么造就了当前繁荣的小微仓储市场?究其原因其实并不矛盾,一方面,在传统租赁领域,经过多年混战,市场已经趋于成熟,企业进一步发展空间有限,急需向新领域拓展。另一方面,得益于“租售并举”政策的出台。



根据中央经济工作会议关于“小面积商业仓储租赁”的清晰描述:加快建立租购并举的小面积商业仓储制度,保持调控政策的连续性和稳定性,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的小面积商业仓储制度。



“租售并举”的提出标志着我国仓地产市场正在从“重售轻租”迈向“租售同权”的新格局。


专业的事情交给专业的人来做



无论是联合办公还是小微仓储服务、亦或是工程机械的租赁,资产的轻量化已经成为当下各行各业的主流趋势,在重视效率的市场竞争中,越来越多的企业开始为自己减负。做自己擅长的事情,专业的事情交给专业的人来做,这一理念也被越来越多的企业所接受。


或许,这才是共享经济的精髓所在。




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