杭州一小区地库被业委会当仓库出租，业主质疑公共收益账目不透明
Ao物业君
物业管理专业人员,欧阳正,深圳云峰花园物业有限公司,社会领域创作者,本地资讯创作者
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近日，家住杭州原筑壹号小区的毛先生向当地媒体提供的一组照片中显示，小区地库被出租给一家公司，当作仓库使用。里面堆满了各种货物，这里不断有叉车在进出，有大货车每天停放在地库入口处等待装卸货物。居民住宅区地库被外来公司当作仓库，存在着较大的安全隐患，我们业主实在看不下去了！
毛先生反映，地库里存放的很多都是大物件，我不知道地库被租给哪家公司。几年前，小区北门修铁皮房子之前，这里是花坛和小区的门头。后来造了一个大铁棚当杂物间，原是物业放垃圾桶、纸板箱、泡沫箱的地方。一个铁皮房子，里面有垃圾箱和各种杂物，现在也被用于出租。
进驻杭州原筑壹号小区的物业公司是浙江亿邦保安服务有限公司，原筑壹号物业服务中心 工作人员表示：“我们不知道地库是否出租，物业没有权利出租，应该是业委会租的。至于出租小区北门铁皮房的情况，具体情况还得再了解一下。”
杭州原筑壹号小区业委会汤主任对此表示：“地库是业委会和物业共同出租的，可能是人防车位吧，反正是个闲置的，本来就是面积有大概有200-300㎡的闲置间吧。出租给人当仓库，租金是7.5万/年。”
地库里存放的很多都是大物件
业委会汤主任解释称：“我们小区属于商业性质的，因为小区没有经营性收入，所以才依靠出租空闲地库盈利。小区北门那个大铁房子，在我担任业委会主任之前就有了。小区物业提供的服务确实不够好，但以前比这还要差，这5年已经改变很多，所以我说，这些业主就连最起码的感恩之心都没有。”
现场的几位业主纷纷指责业委会公共收益账目收支不公开、不透明。反映小区每年100余万的公共收益全部被花光。因业委会未按相关规定定期对小区公共收益进行公示，导致业主们对小区所有公共收益的收支账目并不知情。”
业委会汤主任辩称：“我们在小区门口物业那个公示屏进行过公示。”物业服务中心 工作人员：“这个我们不知情。”毛先生说：“就连物业都没看到过公示，更何况我们业主呢？”毛先生说：“后来有业主通过政务网站查到了小区公共收益的收支情况，但对上面罗列的一些名目产生了质疑，目前正在找专业人士寻求核实。”
业委会汤主任表示：“这段时间业主反映的问题很多，但希望能一个一个慢慢解决。还有一个就是业委会就要面临换届了，下一届也可以去解决的。”至于到期之后是否打算连任？业委会 汤主任表示：“这要看小区业主和社区的意见再作决定。”
